国有土地征收土地权补偿哪些费用-法师兄

国有土地补偿主要包括以下五个方面的补偿： 1.征地补偿费； 2.拆迁补偿费； 3.征地规税费； 4.退回剩余使用年限的土地出让金； 5.根据土地使用权市场价格赔偿。

答

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农...

答

为了公共利益的需要，征收国有土地上的单位，个人的房屋，应该对被征收的房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。市、县级人民政府负责本行政区...

根据我国有关法律规定，国家征收土地的，应当依法支付相应的征收土地补偿。我国法律中有关征收土地补偿费用项目具体如下： 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

国有土地上有两种补偿方式：一种是产权交换补偿，另一种是货币补偿。1、产权交换补偿。1、房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿是指对被征用国有土地上建筑物价值的补偿。被征用房屋的类似市场价格不得低于房屋征收决定公告之日，请具有评估资质的评估机构进行评估和确定。地级市政府部门将根据年度住宅市场价格规律，制定相应的房屋市场价格表供当地被拆迁居民参考。如果您不知道该地区被拆迁房屋的价格，您可以咨询当地政府建设部门或要求材料。对房屋价值的评估和确定有异议的，可以进行审查和评估。对审查结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次评估。2、搬迁费、临时安置费和临时安置费，具体金额一般由各市确定，具体金额和计算方法，详见当地出具的房屋价格和补偿标准，不能由拆迁当事人独立计算。如果不能提供拆迁补偿，则不能由于拆迁补偿。困难补贴是对贫困人口的补贴，并根据当地政府出具的标准确定。所有被拆迁人的房屋共享额外补贴也将出具共享补贴标准。5、房屋装修补偿和家电设备移动补偿房屋装修补偿也由双方协商，协商不由评估机构评估确定，家电设备移动也按上述方式实施。但为统一、方便，各县、市将根据市场价格出具具体的补偿标准，具体金额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。二、二。货币补偿方式。1、房屋价值补偿补偿标准与产权交换相同，但增加了一项：即在计算补偿时计算共享补贴面积。2、临时安置费和搬迁费参照上述标准，仅支付12个月的临时安置费，与产权交换搬迁费标准相同。3、其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难的土地拆迁补偿、拆迁补偿等。《国有土地专项补偿条例》第二条　对于公共利益的需要，征用国有土地上单位和个人的房屋，应当对被征用房屋的所有人（以下简称被征用人）给予公平补偿。

在作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（1）被征收房屋价值的补偿（2）房屋征收而搬迁，临时配置的补偿（3）因房屋征收而停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，给被征收人补助和奖励。