在银行拿了房子抵押还能办信用卡吗-法师兄

提供房产证对提高额度有用、但还要注意如下几点、对提高额度帮助很大： 1、持卡人在日常消费中可以尽量多用信用卡支付，尤其是增加大额消费的支出（批发类消费除外，频繁支付批发类消费不但不利于提高信用额度，还可能有非法套现的嫌疑）。 2、在连续消费几个月之后，可以主动向银行提出申请，卡部会根据持卡人消费记录决定是否需要提高额度。额度调高后，使用一段时间，大约三个月后，可以再次向银行提出申请，逐步提高信用额度。 3、提供资产收入证明主动向银行提供资产收入证明，且提供的证明材料越详细，收入越高，获得银行审批的信用额度可能就会越高。 4、按时全额还款每月尽量按时全额还款。还款情况是信用卡记录的重要一项，持卡人应尽量避免因还款不及时而超出免息期支付利息，否则不但不利于提升信用额度，还有可能产生信用记录的污点。 5、临时提升额度有大额消费的需求，可以临时向银行提出临时提升额度。一般期限为一个月，有的银行则会在节假日主动提高信用卡额度。持卡人提出额度提升要求后，银行会通过审核持卡人的消费需求和以往用卡记录来决定最终额度提高范围。

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法院已经查封的房屋一般不能进行产权移转。...

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银行规定的其他条件房产抵押贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人，不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵...

房子抵押银行不能卖，要解除抵押才可以买卖，但是可以通法过如下方法买卖：第一，提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。第二，办理转按揭贷款。这种方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。这种贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。第三，赎楼。这样的贷款要找担保公司做担保赎楼，贷款还掉后，该房就可以自由转让了，找到买方后，卖掉房产，再还清赎楼的钱就可以。

现在很多银行都推出了无抵押贷款产品，如华夏银行易达金、平安银行新一贷、花旗银行幸福时贷、渣打银行现贷派等等。但是，不同银行、不同产品对借款人的要求不一样，比如上海花旗银行幸福时贷要求借款人税前月收入至少4000元，能提供银行代发工资流水，并且在现单位工作的期限满三个月或工作年限满两年及以上；而平安银行新一贷要求借款人税前月收入在5000元以上，且在上海缴存了公积金。所以，借款人申请银行无抵押贷款前，应了解清楚银行无抵押政策，以便“对号入座”。

不能，当初从银行贷款时是和银行签的抵押合同，然后拿着抵押合同、承贷银行的营业执照、法人身份证到房管局申请办理的他项权证，此他项权证只对签订了抵押合同的银行有效，如果贷款还完了，银行就会把他项权证还给你了，你只能拿着这个他项权证到房管局换回你原来的房产证，你把他项权证给别人对双方来说只是一个本本而已，没有任何法律作用是无效的。综上所述，就是小编为您说明的贷款必须要他项权证吗的法律规定。他项权证是对抵押权利的一种保护。这个证转给别人对其它人没有法律效力。未经抵押权人同意对该房产不得进行合法交易。无力偿还贷款时，抵押权人可以拍卖该房产偿还利息。您还可以咨询律师了解更多。