出租房屋要如何办理房屋租赁登记备案-法师兄

签订租赁合同承租双方达成租赁协议后，先签订好租赁合同，列明双方的身份信息、租赁期限、租金等，同时租赁双方签字。准备资料签好合同后，准备租赁双方的，出租方准备好等资料。递交资料携带租赁合同、双方的身份证、房产证等资料去租赁地的出租屋管理中心递交资料。审核资料出租屋管理中心收到资料后，会检查资料的真实性还有地址的合法性，有的也会去租赁地查看消防等。缴金资料受理后，还需要缴纳相关的税金。租赁税有的是房东交，有的房东会让租客交，这个需要双方协商好。领取备案登记表缴纳税金后，就可以领取备案登记表了。领取备案登记表后，备案登记就办好了。《城市房屋租赁管理办法》第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。第十五条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权证书；（三）当事人的合法证件；（四）城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

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签订租赁合同承租双方达成租赁协议后，先签订好租赁合同，列明双方的身份信息、租赁期限、租金等，同时租赁双方签字。准备资料签好合同后，准备租赁双...

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出租房屋需要去房屋租赁办公室备案登记！根据房地产法和商品房屋租赁管理办法等相关法律的有关规定，房屋出租后需要带着房权证、租赁合同、身份证明等到当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记，领取租赁证书；之后该租赁行为受法律保护；有的地方房屋租赁办公室设在房管部门、就需要到房管部门办理租赁备案登记；有的地方房屋租赁办公室设在当地派出所，则需要到派出所办理租赁备案登记。

一、哪些房屋出租应办理房屋登记备案？（1）个人拥有的私房；（2）国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房；（3）集体所有制单位拥有的房屋；（4）外资企业(合资、合作、独资)拥有的房屋；（5）涉外房产(国外人员、企业在厦拥有的房产)；（6）私营企业拥有的房屋；（7）国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋；（8）其他单位拥有的房屋(宗教、社会团体等)；（9）转租的房屋(含视同转租的房屋)。二、根据《城市房屋租赁管理办法》第五条规定，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

1、要由当事人，也就是承租人和出租人对于此证明提出申请，并且等待工作人员受理。待工作人员受理了之后会对相关的材料以及信息的真实度进行审核，如果审核通过的话，就可以开具证明，同时在联网的房屋租赁系统当中进行登记。此时，该房屋的租赁信息就已经被记录在案了，同时档案当中也要会写明该房屋的具体信息。 2、在办理的过程当中，出租人和承租人都需要符合一定的条件，交付一定的材料。就主体而言，出租人必须是房屋的所有权人，承租人必须要符合《民法典》规定的完全民事行为能力人的标准。如果双方不符合主体规定的话，是不可以办理该手续的。