以孩子名义买房离婚时应如何分割

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• 问以孩子名义买房离婚房子怎么分割
  

  很高兴为您解答以孩子名义买房，离婚房子怎么分割，离婚房子是谁的疑问。首先，以孩子名义买房，且房产证上是孩子的姓名，是父母对孩子的赠与。 则房子应该属于孩子的财产，跟夫妻双方则没有关系了。因此，在离婚分割财产时，以孩子名义买的房子就不能参与分割了。所以，以孩子名义买房，离婚不能分割房子，房子还是属于孩子的。 不管孩子是不是成年人，房子都是孩子的。另外，由于房子是孩子的，夫妻一方都不能不经过孩子同意就将房子过户到自己的名下。

• 问以孩子名义买房，离婚时是否可以分割房产？
  

  父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。所以，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。阅读完上文的内容后，我们知道离婚房产的分割原则其实也就是离婚财产的分割原则，具体包括了六种，大家可以从上文章进行详细了解。

• 问以子女名义购买的房屋离婚时如何分割
  

  以未成年子女之名购房，是夫妻出于某种考虑而为的不真实“赠与”，房子本质上还是夫妻共同财产。但给予孩子一定的份额，显然并不违背夫妻双方的意愿。所以，法院会将这房子作为家庭共同财产予以分割：析分出百分之三十为孩子的份额，其余部分在夫妻之间分割。

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