什么是换届选举业主委员会工作程序？如何换届选举。相关规定有哪些-法师兄

换届选举业主委员会工作程序一、换届选举的前提。业主委员会有下列情形的，应当按要求组织召开业主大会进行换届选举：1、业主委员会任期届满60日前，应当召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。2、业主委员会全体委员在任期内辞职的，应当在全体委员正式辞职的30日前召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。业主委员会应将组织换届选举的情况书面告知所在县、城区人民政府负责房产管理的部门(以下简称“房管部门”)。)二、发出换届选举的通知。本届业主委员会发出换届选举的通知(通知上应当载明业主委员会候选人报名的条件、方式、领取报名表的时间和地点等事项，报名时间为一般3-7日)。三、候选人报名及公示会议材料。业主委员会候选人报名(时间一般为3-7天)，同时，公示下列材料：(一)《业主大会议事规则》;(二)《管理规约》;(三)成立业主大会、首届业主委员会的选举办法;(四)选票(样本);(五)业主的总投票权数(即专有部分物业总建筑面积和业主总人数);(六)其他应当公示的材料。四、验核候选人的业主身份及资格条件。本届业主委员会依照规定对所有业主委员会委员候选人的业主身份和资格条件进行验核后，应将所有候选人的材料原件如实报送房管部门进行复核。五、公布候选人名单。本届业主委员会将符合条件候选人的相关材料在小区内公布3-7日，如业主在公布期间提异议的，需再次进行验核。异议期满，产生正式候选人。六、公示正式候选人名单。本届业主委员会将正式候选人的相关材料在小区内公示3-7日。七、发出召开业主大会的通知并公告相关材料。本届业主委员会应当于业主大会会议召开15日前将召开业主大会会议通知及以下材料在小区公告栏或其他显著位置公告。(一)业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容等;(二)业主委员会换届选举办法、候选人名单及简历;(三)业主在业主大会会议上的投票权数(专有部分物业总建筑面积及业主总人数)。(四)负责开箱验票的监票、验票、唱票、计票的人员名单。八、制作投票箱、发放表决票。本届业主委员应当于业主大会会议召开2日前，制作投票箱，将表决票发放给全体业主。(一)关于投票箱的制作。1、根据小区的实际情况制作投票箱，每个投票点设置一个投票箱，所有表决票均投入其中;也可以根据需表决的事项在每个投票点设置多个投票箱。2、原则上在固定的地点设定投票箱，不设立流动投票箱。3、每个投票箱只能有一个投票口，且投票入口不得超过2㎝×5㎝。

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业主委员会任期届满30日前，应当召开业主(业主代表)大会会议进行换届选举。业主委员会任期届满仍未进行换届选举的，县、市、区房地产行政主管部门...

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确认选举无效的，按照本办法规定的选举程序重新选举。确认当选无效的，按照本办法规定的选举程序另行选举。对以暴力、威胁、欺骗、贿赂、伪造选票、虚...

情节轻微的按照《治安管理处罚法》处罚，情节严重的按照《刑法》第二百五十六条处罚。《治安管理处罚法》第二十三条第五款，对依法破坏选举秩序的，处以警告或者200元以下罚款。情节严重的，处5日以上10日以下拘留，并处500元以下罚款。《刑法》第二百五十六条规定，第二百五十六条在选举各级人民代表大会代表和国家机关领导人时，以暴力、威胁、欺骗、贿赂、伪造选举文件、虚报选举票数等手段破坏选举或者妨碍选民和代表自由行使选举权和被选举权。情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者剥夺政治权利。

董事会换届选举程序：首先，董事提名：非独立董事候选人的提名以及独立董事候选人的提名。董事会、监事会、单独或者合并持有公司已发行股份1%以上的可以提出独立董事候选人，经股东大会选举决定。二、监事的提名股东代表监事候选人的提名；职工代表监事候选人的提名。按照《》的规定：监事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。三、根据《总经理工作细则》的规定，总经理由董事长提名召开股东大会，进行投票表决。将投票选举的新董事会成员进行公示，接受群众的监督。公示期结束，进行任命