想买一套小产权房子怎样办手续，能不能找公正处公证

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• 问买卖小产权房子能去公证处公证吗
  

  小产权房买卖不能到公证处公证。没有产权证书的房产，公证处不给办理公证手续。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：合同；继承；财产分割；等。

• 问小产权房买卖能不能公证
  

  小产权房买卖不能公正。小产权房是指在农村集体所有的土地上开发的房地产，并销售给城市居民。按现行法律法规的规定，这类土地只能用于农业生产或农民宅基地，不得用于非农业建设。因此，“小产权房”并不具有真正的产权，无法得到法律保护。 小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。

• 问小产权房屋买卖合同能不能公正
  

  有下列情形之一的房地产不得转让； 1、未依法登记取得房地产权证书的； 2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的； 3、已经抵押的房地产，未经抵押权人书面同意的； 4、已出租的房屋，承租人未放弃优先购买权的； 5、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或行政处理中的； 6、司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

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