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有什么二手房千万不要买的

2022-12-08
二手房可以买卖,但不代表所有的二手房都能够拿到市场上交易。根据我国相关法律的规定,存在下列情况的二手房,不能买卖: 1、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; 2、未依法取得房屋所有权证的房屋; 3、在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋; 4、所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋; 5、已经抵押,并且未经抵押人书面同意的房屋; 6、以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋; 7、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋; 8、房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的; 9、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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