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如果夫妻双方户口不在一起,需提供结婚证。房屋所有权过户要携带的资料包括房屋所有权证书、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)、房屋查档证明(房地...
卖方办理房产过户是不需要带结婚证的。。。 卖方办理房产过户需要买卖双方合同,房产证过户需要身份证就可以了。如果是公证了的,带上公证书就可以了...
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不需要,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号),土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质,成交的价格及支付方式,房地产交付使用的时间,违约责任,双方约定的其他事项。
1、办理过户必须要房产证,如果还没有产证就要先办产证,只需要你妈去办就可以了 2、根据你说的情况办理过户其实很简单,如果是先买房再离婚就复杂了,还好是先离婚再买的房,你妈只需要到当初办离婚证的地方补上一个离婚证或相关证明就行,再提供这套房的购房合同,这样就可证明是离婚后买的,和你爸没有一点关系了,现在在你妈还需要补办两样东西,离婚证明和离婚后未再婚证明,这两样是必须要的,可能需要本人去当地去办,可以先找一下当地的人问一下本人不去行不行,实在不行只有回去一趟了如果还不是特别明白可以问一下你们本地的中介,再分析一下你家的情况,他们会按最简便的方法给你们办的,而且咨询中介是免费的
首先,1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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