男方赠与女方房产有何具体要求

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• 问婚前男方赠与房产女方是怎样的
  

  1.如果房产是在婚姻存续期间获赠的，且赠与合同中无明确标明只赠与子女的话，可以作为婚内共同财产，女方可以瓜分。 2.如果房产是在婚姻存续期间获赠的，且赠与合同中明确标明只赠与子女一人，女方不可瓜分。 3.如果凡产是在婚前接受赠与的，作为男方婚前财产，离婚女方不能瓜分。

• 问男方婚前向女方提出要求赠与彩礼吗
  

  男人婚前为了取悦对方而赠与不是彩礼。彩礼是以缔结婚姻为目的的赠与，只是为了取悦对方赠与的财产不属于彩礼。如果双方没有特别约定，男方婚前为取悦对方所作的礼物不需要返还。最高人民法院适用〈中华人民共和国民法典〉《婚姻家庭编解释（一）》第五条规定，当事人要求返还按习俗支付的彩礼的，发现属于下列情形的，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确实没有共同生活；（三）婚前付款，给付款人造成生活困难。适用前款第二、三项的规定，以双方离婚为条件。

• 问男方出资将房产赠与女方怎么办理
  

  可以考虑两种方式，如果夫妻二人协商一致，男方同意将房产全部赠与女方，可以夫妻二人直接携带房产证、身份证、结婚证等亲自去房产局办理过户即可，并且夫妻之间的赠与是可以免除契税的。 若尚不能立即办理过户或是男方可能存在不配合过户的情形，可以双方拟就赠与协议，但是该份赠与协议必须经过公证，否则男方在正式办理过户手续前可以随时撤销赠与。

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