二手房能办理贷款吗年轻人怎么贷款买二手房

大家都在问查看更多

• 问年轻人买二手房贷款如何办理
  

  1、明确欲购买房屋的产权，具备可进入二手房市场流通的条件。 2、选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。 3、买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人(贷款人)须提供的资料有，户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明(单位收入证明)、税单、银行流水单、交易中心人均证明等，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明、夫妻双方一寸近照各两张。 以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分会越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有，身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。 4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。 5、买卖双方到房屋所在区(县)的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。

• 问二手房能贷款吗买卖二手房能贷款吗怎么买卖
  

  二手房是可以办理按揭贷款的，按照以下流程处理：提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。

• 问买二手房怎么办理二手房贷款？
  

  （1）下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、、。（2）对房屋竣工时间的要求：1993年以后竣工的房产，该房产没有列入拆迁范围，也无拆迁迹象和债权债务纠纷。（3）房屋竣工时间与额度：竣工时间在五年以内的商品房最高的可贷评估价的80%；2020年至2020年的商品房最高可贷评估价的70%；1993年至1999年的商品房最高可贷评估价的60%；成本购置价出售住宅在此基础上各降10%；写字楼、商铺和公寓最高可贷评估价的50%。（具体可贷数额各银行不同）（4）购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  购买二手房可以贷款吗

  13,918人已观看

• 1'15
  二手房贷款流程

  14,618人已观看

• 1'02
  二手房屋买卖贷款流程怎么走

  4,572人已观看

• 1'08
  二手房贷款流程是怎样的

  14,895人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房怎么办理贷款

  277人已浏览

• 
  二手房贷款怎么办理贷款

  196人已浏览

• 
  买二手房能贷款吗

  629人已浏览

• 
  买二手房怎么办贷款

  180人已浏览