房屋担保抵押贷款期限有多久

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• 问房屋抵押贷款最大还款期限有多久
  

  房屋抵押贷款，最大还款期限的计算公式：25年-房屋建成年限<=50年-贷款人年龄＞，最多不超过20年 贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

• 问房屋抵押贷款最长期限是多久
  

  住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 1、商品住宅的抵押率最高可达 70%； 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%； 3、工业厂房的抵押率最高可达 50%； 4、最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

• 问房屋抵押的担保期限一般多久
  

  抵押期限是指按照当事人的约定或法律规定，抵押权人能够行使抵押权的有效期，即抵押权的有效期。 根据我国的相关法律，房地产担保抵押没有约定需要多长时间。 但如果房地产抵押期限过后，抵押人需要向借款人偿还欠款，如果不按时偿还，借款人可以对名下的房地产抵押进行一系列相关处理。

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