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不可以。 因为承租方对该租赁房屋只有使用权而没有产权,房子是归出租人所有的。根据我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此租赁...
咨询者:张某的父母去世后留下一套住房,该房并非私有,是张某的父母从所在单位租的,只有使用权,没有产权。张某有个哥哥,一直与其父母同住,并且尽...
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根据相关法律的规定,公租房是不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。 继承人对死者财产权利和义务的承受。其中第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房屋,但这里的房屋,是指所有权归死者所有的私房,包括产权房和以标准价购买并已办理产权证的公房(俗称房改房)。未购买并办理产权证的公房其所有权属于国家或集体,不是死者的个人遗产,自然不能继承。因此,公房不能作为遗产继承。房屋承租人在死亡之后该租赁合同自然消灭,但作为共同居住的人有优先承租权。因此,死者的亲属如果要继续使用该房屋,则需与房管局或出租人协商一致,变更承租人,才能继续居住使用。对房管局按成本价出售给承租人的住房,在被继承人死亡后继承人有权按遗嘱继承或者法定继承来继承该房产。
承租房不可以作为遗产分割。 因为承租人对该房屋只有使用权而没有产权,房子是归出租人所有的。 根据我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此承租房是不可以作为遗产分割的,但生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
1、宅基地不可以作为遗产分割。 2、因为根据法律规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。而遗产应当是公民死亡时遗留的个人合法财产,且宅基地并不属于遗产,故无法继承,但宅基地上的房屋、农作物等,可以作为遗产继承。
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