二手房已满44平米能落户成都吗-法师兄

如果你在成都工作年限够，缴纳社保什么的应该能落户！好地方落户难，比如北京。

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市外无职业人员与本市人员结婚，夫妻任一方在本市有稳定收入且本人或直系亲属拥有合法固定住所的，可申请入户。因购房、投资、纳税、居住期满、城建制...

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具体税费如下：一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、第二套住房，按照3%缴纳二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另...

现在成都的购房入户的政策是:购买90平方以上的,必须在成都暂住满一年(必须办理暂住证或者居住证),且有正式工作单位,并且由单位名义为你连续不断的购买社保一年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口购买90平方以下的,必须在成都暂住满三年(必须办理暂住证或者居住证),且有正式工作单位，并且由单位名义为你连续不断的购买社保三年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口，如果你是大专以上文凭的可以到成都人事局开具相关的资料通过人才入户的政策来迁移户口,但是通过人才入户就必须要给人事局交纳人事档案管理费,此费用从你毕业时开始算起,一年应该是在200多块的样子.所以说成都买房子可以落户吗是当然的了，只要你满足条件就行了。

为了避免因户口问题而引发的房产纠纷，我们认为，买方一定要做好以下几个方面的工作：第1，要求卖方出示户口，并复印留存。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷，一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能；另一方面，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。第2，在交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所只限本人调取户籍材料的活，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝配合的话，则房屋的户口即可能存在问题。第三，就户口问题进行协商。约定适当的付款方式和违约责任。如前所述，户籍问题的事后补救是非常困难的，买方必须在纠纷的预防上下足工夫。在签订购房合同时，应当把握两点：一是付款的时间。买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款。买方应当时刻牢记：花钱买的不仅仅是一处产权无争议的房屋，还应当是一处户籍无争议的房屋。二是违约责任的约定。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。

一、学历定居：（一）选择定居地：申请人已有住宅，应在住宅所在地申请处理。（二）选择所需资料：住宅定居需要提供毕业证书（丢失后提供毕业证书）的申请人居民户籍薄（户籍留在学校的转移证明书）和居民身份证明书的住宅所有票和房地产票（提供没有票的申请住宅购买合同和房地产信息摘要）的定居地居民户籍薄（定居地登记户籍的提供）亲属关系证明书（提供定居直系亲属住宅）。（三）定居：带材料直接向定居地公安事务中心申请。二、技能人才定居：（一）选择定居地：申请人已有住宅，应在住宅所在地申请处理。（二）选择所需资料：住宅定居需要提供成都市人力资源和社会保障局发行的成都市技能人才入籍联系书的申请人居民户籍薄（户籍留在学校的转移证明书）和居民身份证明书的住宅所有票和房地产票（没有票的提供申请住宅购买合同和房地产信息摘要）定居地居民户籍薄（定居地注册户籍的提供）亲属关系证明书（定居直系亲属住宅的提供）。（三）定居：经成都市人力资源和社会保障局技能人才服务中心认证，取得成都市技能人才入籍联系书后，将资料带到定居地公安事务中心申请。