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合同终止的成立条件:1。终止权人直接通知对方终止合同的含义;2。合同当事人同意终止合同;3。法律规定的终止;4。终止合同条件的成就。《民法典》第五百六十二条规定,当事人同意终止合同。当事人可以同意一方终止合同的原因。终止合同的原因发生时,终止权人可以终止合同。第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以终止合同:(1)因不可抗力无法实现合同目的;(2)在履行期届满前,当事人明确表示或者表示不履行主要债务;(3)主要债务延迟,催告后在合理期限内未履行;(4)当事人延迟履行债务或者有其他违约行为。
合同解除的法律后果: 1、合同没有履行的,终止履行; 2、已经履行的,恢复原状或者进行补救,并且要求赔偿其履行的损失; 3、违约解除的,违约方需要承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
民法典定解除的情形有: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
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