小产权房在法律上是该怎样规定的？-法师兄

“”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。

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“”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权...

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律师专业解答： 1、你能提出小产权房的概念，说明你已经很清楚小产权的意思了。就是没有2证的房子，为小产权房。 2、按照现行的国家法律政策，小产权的权益是保护的。 3、但是我国的不动产所有权的原则是登记制。因此小产权在不能过户的情况下，所有权就是最初的那个人。 4、你如果买，也可以，你们的合同，可以对抗他今后反悔，但是不可以对抗善意第三人。也就是说，在你的房子上设立其他的权利后，别的权利人是可以行使权利的。比如：地役权等权利。 5、如果该小产权房永远不能过户登记，其实你买了也无妨，因此该房屋也不可能登记在别人名下了。希望你能采纳我的回答哦

“根据人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见的规定：1、两周岁以下的子女，一般随母方生活；2、十周岁以上的孩子，会优先考虑孩子的意愿。3、2至8岁的孩子，会考虑双方生育能力、经济收入、文化水平、工作性质、生活习惯、生活环境等方面。”

探视权的约定和处理。婚姻法规定，离婚后不带孩子的一方有探视孩子的权利，带孩子一方及其家人不得阻挠。在离婚协议中，探视权往往不被当事人所重视，只是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养，对于探视的时间、地点、方式有明确约定的不多，导致离婚后一旦产生争议，还要再次通过法院确认，增加了当事人的经济成本和时间成本。婚姻律师在为当事人起草离婚协议时，对于探视权往往这样书写：双方婚生女、子 (年月日出生)随女方生活，男方每月支付抚养费 X元，直到独立生活止。男方每月享有两次探视权，在每个月的单周五，根据女儿的意愿，在协议的地点探视女儿。遇有特殊情况，探视时间、方式由双方约定。双方也可以约定由另一方将孩子周五接走，周六或周日送回，不妨再具体明确一下接送的具体地点和方式。一般而言，每月探视的次数不宜过多，若探视过度频繁，会给双方带来很多不便，并会影响孩子的正常生活和学习。等孩子十周岁以上了，具体探视的时间及方式，还可以听取孩子的意见，以孩子的独立意志为转移。父母抚养孩子不是一辈子的时候，毕竟父母会有年老的一天，而孩子也有长大成人的时候。从法律角度来分析离婚付抚养费到多少岁这个问题，那原则上支付抚养费只需要到子女18周岁成年为止。不过现实中，有可能子女已满18周岁之后还不具有独立生活的能力，这样的情况下父母还有抚养能力的话，则也是需要继续抚养孩子的。