自建房贷款的条件应有哪些

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• 问农村自建房贷款的条件是什么，申请农村自建房贷款的条件主要有哪些
  

  首先借款人需是具备完全民事行为能力的自然人，且年龄在18~60周岁之间。而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。除此之外，申请农村自建房贷款还需满足如下几个条件： 1.借款人欲建造之房屋需经过农村城镇建设部门的审批; 2.借款人要有不低于规定的自有资金; 3.借款人资信状况良好，且具备按时偿还贷款本息的能力; 4.借款人能提供具备代偿能力的单位或个人的相关担保，或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押; 5.借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要求; 银行或信用社规定的其他要求。【农村自建房贷款需准备的贷款材料】 1.借款人及配偶(已婚的)的身份证明、户口薄以及结(离)婚证明; 2.贷款用途(建造住房)证明材料; 3.保证人(担保人)身份证明材料，或抵(质)押物的产权证明材料; 4.村镇建设部门批准建房的相关文件;

• 问农村自建房贷款申请条件有哪些
  

  农村自建房贷款申请条件： 首先借款人需是具备完全民事行为能力的自然人，且年龄在18~60周岁之间。而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。除此之外，申请农村自建房贷款还需满足如下几个条件： 1.借款人欲建造之房屋需经过农村城镇建设部门的审批; 2.借款人要有不低于规定的自有资金; 3.借款人资信状况良好，且具备按时偿还贷款本息的能力; 4.借款人能提供具备代偿能力的单位或个人的相关担保，或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押; 5.借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要求; 6.银行或信用社规定的其他要求。 3.保证人(担保人)身份证明材料，或抵(质)押物的产权证明材料; 4.村镇建设部门批准建房的相关文件;

• 问自建房抵押贷款条件是什么自建房抵押相关的贷款手续有哪些
  

  自建房抵押贷款条件：1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇;2、建房所占用土地用出使得方式取得，借钱方已全额缴清土地出使得金，并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证;3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。4、自建房已取得了房屋产权证明。此外，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。自建房抵押贷款手续：自建房抵押所需的手续包括：土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借钱方夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借钱方双方收入证明、借钱方存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。

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