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在日常生活中，继承人在继承房地产遗产时，需要办理相应的继承手续，才能确定房地产的所有权。在房地产继承过程中，需要办理房地产继承公证，这个公证是要收费的。实际上，大家咨询房产继承公平收费是为了在正常过户和公证继承之间做出选择。今天给大家简单梳理一下：首先，房地产的继承需要公证，公证费是房屋评估值的2％；如果是正常过户，不需要花这个公证费。其次，另一个问题是，如果这所房子不到五年，如果通过正常的过户取得这个房地产，需要缴纳营业税，而且继承不用交。另外，继承的房子，以后想卖的话，永远缴纳个人所得税（相当于所有房价的20％）；因此，在日常生活中，是选择交税过户还是支付继承公证费，需要根据具体情况确定。
继承房产公证手续的办理如下：房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
继承需要公证，公证费是房屋评估值的２％，正常过户就不需要了。 如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。 继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税（全部房款的20％）如果正常过户的话如果超过五年以后你父母（夫妻）只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多（房款差额的20％或房款的1.5％或1％根据房子的情况不同而定）。 继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。
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