非还建住房什么样子

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• 问非还建住房不可买卖?
  

  可以。 非还建住房就是普通房，是指按所在地一般民用住宅标准建造的，开发商可以正常销售的住房，可以正常办理房产证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

• 问非还建住房可以买卖吗
  

  1.非还建住房可以买卖，但不一定可以办理过户。 2.如果该房屋进行了不动产产权登记，取得了房产证则可以正常办理过户； 3.反之如果没有进行不动产产权登记，未取得房产证，则不能办理过户。

• 问非还建房房子有证吗
  

  没有。一般有认购证可以办理房产证，建议去当地国土局咨询办理房产证流程，购买没有房产证的房子会有风险。正常房屋一般情况下交房以后三个月内可以办妥房产证。按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。

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