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商业贷款收入证明需要满足哪些要求?

2024-11-27
1. 购房月供加其他负债月供之和的两倍是购房所需的最基本要求。例如,某客户车贷每月2000元,现在商贷购买住宅月供3000元。因此,收入证明至少需要(2000+3000)x2=10000元。 2. 为了满足银行的要求,开具收入证明时需要留下座机联系方式。 3. 在收入证明上,需要填写单位地址,并加盖单位公章或人事章。 4. 年收入应包括基本工资、奖金、福利等,并扣除个人所得税保险金等。如果开具的是税前收入,则需要先减除个人所得税,再计为月均收入。减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。 5. 如果借款人是公司法定代表人合伙人,商业贷款的收入证明应按照以下方式开具: (1) 收入证明需加盖单位公章或人事章。 (2) 需提供公司营业执照原件及加盖公章的复印件。

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