离婚后宅基地还能分吗？

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• 问分户后还能申请宅基地吗
  

  根据《土地管理法》、《村民委员会组织法》等法律法规的规定，村集体经济的成员（社员）可以户为单位向村集体经济组织申请宅基地（一户只能申请一次）并由县级土地管理行政机关（国土局）颁布确权证书（名称为“集体土地建设用地使用权证”），宅基地转让或出卖后不得再行申请。因此，除非发生分户，原则上不得申请宅基地亦不会批准宅基地申请。

• 问离婚宅基地能分割吗？
  

  离婚宅基地不可以分割，因为宅基地不属于夫妻共同财产。但是宅基地上的房屋可以分割。获得房屋的一方可以继续使用宅基地。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 问离婚后宅基地拆迁能分到吗
  

  集体土地上的房屋拆迁补偿款，离婚后还有没有权利分割视政策的规定而有所不同。如果集体土地上，也就是宅基地上的房屋拆迁，对宅基地住房的产权人进行补偿的，则离婚后未取得房产产权的一方无权分割房屋拆迁补偿款。如果政策规定按照户口进行拆迁补偿，则户口未迁出的，可以要求分割房屋拆迁补偿款；户口迁出的，根据政策的规定，则离婚后无权要求分割房屋拆迁补偿款。

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