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1、申请抵押贷款。借款人提出贷款用途,金额及年限时间。 2、提交并查询房屋所有权证和国有土地使用权证,并准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。 3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。 4、报批贷款。将所有申贷资料连同评估报告或评估意见书报送银行审批。 5、借款合同公证。借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证。 6、房屋所有权证和国有土地使用权证办理抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续,之后产权、国土、抵押合同交银行存档。 7、银行开户、放款。借款人开立还款账户、银行放款至该账户,借款人按月还款。
1、申请抵押贷款。借款人提出贷款用途,金额及年限时间。 2、提交并查询房屋所有权证和国有土地使用权证,并准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。 3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。 4、报批贷款。将所有申贷资料连同评估报告或评估意见书报送银行审批。 5、借款合同公证。借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证。 6、房屋所有权证和国有土地使用权证办理抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续,之后产权、国土、抵押合同交银行存档。 7、银行开户、放款。借款人开立还款账户、银行放款至该账户,借款人按月还款。
要向银行申请无抵押贷款,需要满足银行无抵押贷款的条件和要求,具体如下: 1、年龄要满足,最好在22-60之间。 2、在本地有固定的住所。 3、在本地有稳定的工作和收入。 4、能提供银行所要求的还款能力证明,比如收入证明,银行流水。 5、申请人征信良好。 6、提供所需的申请材料(包括但不限于):身份证明、收入证明、工作证明以及贷款用途证明等。如平安银行的要求是:有效身份证、最近60日内有效居住证明(水电、电话账单等)、现单位工作证明以及最近3个月收入证明。 7、向银行或者贷款公司提出无抵押贷款申请。 8、通过审批后放款。 9、借款人按时还款。
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