房子过户卖方和买方要准备那些东西呢？

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• 问要准备那些东西？
  

  若对方同意，可协议离婚，需携带户口本、身份证、结婚证、离婚协议；若对方不同意，需诉讼离婚，准备民事起诉状、结婚证等相关证据材料。

• 问需要准备那些东西
  

  起诉离婚提交的材料包括： 1、起诉状； 2、身份证； 3、结婚证原件； 4、证明感情已经破裂的证据； 5、财产信息的证据等。如果起诉离婚，建议委托律师，或者在律师的指导下进行，因为毕竟这个是比较专业的诉讼行为。

• 问二手房过户需要准备哪些东西？
  

  1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。 3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。 4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材 5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证、委托人身份证复印件（加盖公证处“该复印件与原件相符”的章）、房屋所有权证等相关手续前去办理。 以上就是关于无房产证二手房买卖交易流程及其相关问题。无房产证二手房买卖交易流程和一般有房产证的二手房屋交易一样。希望这些资料和步骤足够的清晰，假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询，为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与无房产证二手房买卖交易相关的问题是我们的荣幸。感谢您的阅读。

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