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根据我国民法典的有关规定，抵押权属于担保物权，而担保物权是物权，因此抵押权是物权。 《中华人民共和国民法典》第一百一十四条：民事主体依法享有...
抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可...
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《民法典》规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 船舶可以用于抵押，所以船舶抵押权属于担保物权，在抵押人不履行义务时，船舶抵押权人可以从船舶拍卖价款中优先受偿。
《民法典》规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 船舶可以用于抵押，所以船舶抵押权属于担保物权，在抵押人不履行义务时，船舶抵押权人可以从船舶拍卖价款中优先受偿。
地役权不能单独抵押。我国法律明确规定，地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。 此外，地役权也不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。
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