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南通二手土地转让如何办理,需要什么流程及相关材料

2022-08-01
法律上没有土地转让金的说法。如果是出让土地,土地转让,需要缴纳相关的税费,其中营业税已改为增值税,其他的还有契税和土地增值税,以及城建税、教育附加、水利附加,印发税等。至于转让的地价款,买卖双方商定金额和付款方式就可以了。如果是划拨土地,需要补缴土地出让金,然后才能办理转让。如果符合国家有关规定,也可以维持划拨土地,不办理出让手续,但需缴纳土地的增值收益,这个很多地方都没实施,程序复杂,费时长,不建议采用。

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