农村房屋拆迁常见的法律问题有哪些？

大家都在问查看更多

• 问农村房屋买卖有哪些常见问题
  

  1、营业税:购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%,满2年则免征营业税。 2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。

• 问农村房屋买卖常见的法律问题具体有哪些
  

  1、农村房屋买卖常见的法律问题有：农村房屋买卖是否合法；城镇居民能否购买农村住房；房地如何实现分离；没有房产证的合同效力如何确认。 2、法律依据《土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

• 问农村房屋买卖常见的法律问题具体有哪些？
  

  1、农村房屋买卖常见的法律问题有：农村房屋买卖是否合法；城镇居民能否购买农村住房；房地如何实现分离；没有房产证的合同效力如何确认。 2、法律依据《土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿

  2,775人已观看

• 1'21
  农村房屋拆迁赔偿比例是多少

  957人已观看

• 1'11
  房屋拆迁补偿有哪些方式

  1,452人已观看

• 1'21
  房屋拆迁补偿范围哪些

  1,936人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋拆迁的常见问题有哪些

  177人已浏览

• 
  农村房屋买卖常见的法律问题有哪些

  181人已浏览

• 
  农村买房常见的法律问题有哪些

  395人已浏览

• 
  房屋拆迁的常见问题和解决方法有哪些

  271人已浏览