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第一，房产是物权，不存在诉讼时效的问题，你随时有权起诉。第二，房管局办理遗产过户时只认两种文书：一是公证处的公证文书，针对你的案件分析，就是...
一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。二、诉讼时效是民事权...
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诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩，则视为其自动放弃该权利，法院不得依照职权主动适用诉讼时效，应当受理支持其诉讼请求。
1、根据继承法第八条规定，继承权纠纷提起的诉讼的诉讼时效为两年，从继承人知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起算。如果不知道自己的权利受到侵害的，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。 2、根据继承法的司法解释的相关规定，可以知道： (1)在诉讼时效期间内，因不可抗拒的事由致继承人无法主张继承权利的，人民法院可按中止诉讼时效处理。 (2)继承人在知道自己的权利受到侵犯之日起的二年之内，其遗产继承权纠纷确在人民调解委员会进行调解期间，可按中止诉讼时效处理。 (3)继承人因遗产继承纠纷向人民法院提起诉讼，诉讼时效即为中断。 (4)自继承开始之日起的第十八年至第二十年期间内，继承人才知道自己的权利被侵犯的，其提起诉讼的权利，应当在继承开始之日起的二十年之内行使，超过二十年的，不得再行提起诉讼。
首先是关于时效问题。我认为，可以到当地街道或居委会出具相关证明，证明你们原来一直在那里居住，后来因为继承纠纷被迫搬出。这样可能从时效的角度能好一些。 另外，关于继承的遗产的范围，现在应该有相应证据，包括房产证（如在对方手中，可以到房产机关调取），存款（需要开户银行出具继承开始前至开始后相关证明），证明其他物品为遗产的证据等。另外，对于被告的自然情况，你们应该弄清楚，以免法院在送达过程中发生延误。 至于具体的问题，需要了解本案具体情况后才能给与你们解答。
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