买房子逾期交房是否会造成违法？

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• 问买房如果逾期交房违法吗
  

  买房子逾期交房是不会造成违法的，但是构成违约，经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失； 经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

• 问开发商逾期交房是否构成违约
  

  1、首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。 2、既然构成违约，就应承担相应的违约责任。 3、关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。

• 问买房交房时间未交房是否违法
  

  买房约定交房时间未交房不算欺诈，而是一种违约行为，买房者可以要求其承担违约责任。

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