个人借款后死亡法院拍卖资不抵债,剩余债务怎么办

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• 问债权人房产被拍卖能分到剩余价款吗
  

  拍卖的房产如何计算税费：1、年以里的房子要交营业费5.55%2、户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%3、地转让费用1%4、易登记费805、易手续费6元/平米6、花税0.1%7、人所得税1%(受拍方缴纳，有交20%的时候要看受拍方的情况)8、卖手续费3%(受拍防缴纳)9、的手续费一般收费60010、一个评估公司收评估费用0.5%11、是还有担保费约2%是否能贷款还要资讯银行是否接受你的贷款申请。

• 问清偿债务后剩余财产怎么办？
  

  公司财产清偿公司债务后的剩余财产分割方式如下： 1、如果是有限责任公司的，则剩余财产按照股东的出资比例进行分割。 2、如果是股份有限公司的，则剩余财产按照股东持有的股份比例进行分割。 风险提示：公司财产在未依照规定清偿前，不得分配给股东。取得公司剩余财产的分配权，是公司股东自益权的一项重要内容，是公司股东的基本权利。在分配方式上可采取货币分配、实物分配或者作价分配等形式，其基本要求是：既最大限度保护股东的权益，又体现出平等和公平分配原则。

• 问借款人死亡后债务怎么处理
  

  自然人死亡，其债务的处理一般分两种情况，一种是仅自然人个人的债务；一种是与他人共同负担的债务。按照继承法的规定，死者生前个人债务，只能以死者遗产为限清偿。在遗产尚未正式开始分割之前，为确保债权得以实现，债权人应主动向遗产的管理人、占有人主张债权。在后期债务纠纷的诉讼过程中，可将继承人列为第三人。 如若是死者生前与他人形成的共同债务，由于共同债务属连带之债，一人死亡，其他共同债务人仍应负连带清偿的责任，故债权人向共同债务人之一主张连带清偿责任的，法院应予支持。也就是说，即使其中一个债务人死亡，债权人完全可以就全部债权向其他债务人主张权利，不足的部分再就死者遗产进行清偿。当然，债权人也可以同时就死者遗产和共同债务人的财产主张权利。

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