购房定金什么情况下退

大家都在问查看更多

• 问购房定金在什么情况下可以退？
  

  如果卖方因自身原因导致不能签订购房合同，那么在此种情况下，可以退还购房定金。并且应当双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问购房定金到底该如何退？什么情况下购房定金可退？定金退还的情形？
  

  “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 如果对方符合销售条件，是不能退回定金的。

• 问什么情况下能要求退还购房定金
  

  1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房，定金可以退回。 2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  购房定金在什么情况下可以退

  1,362人已观看

• 0'45
  租房什么情况下不退押金

  1,191人已观看

• 0'57
  买房什么情况能退定金

  489人已观看

• 1'31
  什么情况可以退回定金

  992人已观看

相关普法查看更多

• 
  什么情况下购房定金能退

  156人已浏览

• 
  购房定金什么情况下能退

  235人已浏览

• 
  购房定金什么情况下能退回

  154人已浏览

• 
  什么情况下可以退购房定金

  158人已浏览