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通常的情况都是买房的一方支付中介费用的,不过具体的我们还是要看买卖双方的协商结果。最主要的是看谁主动找的,情况不同其结果也有所不同。如果是卖...
在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介,由房地产中介提供的房子才能让人们安心,交易过程中也不担心存在一定的经济损失。但找中介也不是免费,需...
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对于卖房来说你是主角。在通过中介卖房的过程中比如:税由买房者出;房钱必须一次性付清;中介费用必须在成交以后,拿到房款以后再给;比例就你和他讲了。房子出售的手续一定要按照正常手续来,不能漏掉一个环节,怕以后出什么问题又来找你,买家肯定是同意的,就怕中介会有什么猫腻。千万不要为了省钱,省事不走正规程序。要知道中介信誉是否可靠,咨询清楚交易流程和相关费用,看中房子后弄清二手房的产权情况,可靠的有信誉中介会帮你把好关,确认前任房主的户口是否在房屋中,如果在,合同中要约定迁出日期,并约定留出部分房款(1-3万)在房屋水电物业费户口迁出后再支付。贷款要注意自己的资信,不然到时款项贷不下来你要吃官司的。 中介是专门从事有关房屋的,对一些房屋过户的手续也比较清楚,在出售或者购买房子的时候,选择一家好的中介,只需要支付一定的中介费,就可以帮你省下好多精力。 看到这里,ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了,因此房产中介在这一房屋买卖关系中,所承担的法律关系就是居间关系,也是有着其权利义务的,好了以上就是通过中介卖房子的流程是怎样的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。
房屋租赁中介费由租赁双方支付50元%或者由其中一方全额交付。房屋租赁中介费是中介促使租客与房东签订房屋租赁合同后按一定比例支付的佣金,一般按半个月到一个月的租金金额标准计算。
二手房买卖大多通过委托房产中介进行,房产交易中介的费用一般不超过指导价,即政策规定的房屋销售总价的3%。甚至个人可以协商降低中介成本。我国法律没有规定谁应该支付中介费,所以房屋买卖中介费由中介和买卖双方协商确定,二手房中介服务合同中明确哪一方支付,何时支付,具体金额,支付方式。在实践中,大多数都同意买方支付中介费。
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