认购同意后悔了怎么办交了首付然后没有签购房合同能退款吗

大家都在问查看更多

• 问签了购房合同后悔了能退房吗？
  

  就是房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息这里要注意，合同中如对面积误差的处理方式有相反约定的，按合同处理。实践中开发商往往在合同中选择面积误差时据实结算，这种看似公平的约定，其实不公平，他剥夺了购房人在一定条件下(房屋面积误差超过3%)退房的权利和要求开发商承担惩罚性赔偿责任的权利。房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失

• 问签了首付合同后悔了能退房吗
  

  不可以退。交首付之前，签订了认购协议书，就是合法有效的，是不能退房的。如果想要退房，必须与对方协商，取得对方的同意。即使对方同意退房，买房人也应当承担违约责任，赔偿卖房人的损失，所以，首付款是不能全部退还的。 相关法律规定 《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

• 问交了首付签了认购书没签合同可以退款吗?
  

  支付首付款后，认购书未签订合同，与开发商发生纠纷，是否可以退款，需要根据认购书上的约定确定。认购书约定可以退款的，可以退款。认购书约定违约的，退款承担违约责任。 一般而言，首付可视为以实际行动履行房屋买卖合同。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同前签订的文件，是对双方房屋交易相关事宜的初步确认。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  交首付款后购房合同什么时候签

  6,513人已观看

• 0'55
  交了购房首付能退房吗

  3,642人已观看

• 0'59
  签了认购书交首付可以退房吗

  1,457人已观看

• 1'19
  签了购房合同能退房吗

  2,356人已观看

相关普法查看更多

• 
  签了首付和购房合同悔了能退房吗

  229人已浏览

• 
  签了了首付购房合同能退款吗

  208人已浏览

• 
  购房付了首付 后悔想退房能退吗

  268人已浏览

• 
  交了首付没签合同后悔了定金能退吗

  122人已浏览