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私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意图的表达。 3，不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。这里需要提醒交易双方的是，没有房权证的房屋法律规定不准上市，因此单靠签订买卖合同、公证等都不受法律保护。
这种说法并不绝对。具有公共性质并代表广大人群利益的保险不需要个人签字。比如企业为职工缴纳社会保险，就是法律强制要求的，并不需要员工个人签字就可以生效，另外，像学校或工厂缴纳的集体意外险也不需要本人签字。但是像一些事关个人利益的保险，比如人寿保险、个人意外险及车损险、财产险等个人利益极强的保险，则必须经过本人签字才能生效。这类事关保险人本人利益的保险都必须要经过本人签字认可之后才生效。
合同签订日期不是合同的必备条款，不写明不影响合同生效。根据《民法典》第四百六十九条第一款规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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