按揭中的房子可以过户吗

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• 问按揭的房子还可以过户吗?
  

  根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。 “转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。

• 问购房按揭的房子可以过户吗
  

  贷款家没有完成偿还是不能过家。市．区．县房地产交易管理机构受理户籍申请后，验证买卖双方提供的户籍申请资料，审查内容如下：1、当事人提供的资料是否合法有效2、申请书上填写的内容与提供的资料是否一致3、房地产权利是否明确，权利纠纷或其他权利不明确的现象是否属于房地产转让方法规定不得转让的范围4、受让人是否可以按规定转让该房地产5、买卖的房地产是否设定抵押权6、买卖出租的房地产，承租人是否放弃购买权7、房地产合同管理内容是否优先放弃。

• 问按揭买的房子可以过户吗
  

  房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2.买卖双方到银行签订贷款合同； 3.银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4.结清贷款后在注销他权； 5.注销他权后办理过户手续； 6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行； 7.银行放款； 8.银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了。

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