国家会怎么处理农村的“一户多宅”-法师兄

农村一户多宅处理方法：目前国家对于农民超范围获得的宅基地的处理原则是，“少收、慎收、尽量不收”。具体情况：严格实行“三到场”制度，即申报前，对其所在村组的旧宅基地进行调查核实后，确认无误符合条件的农户方可受理，做好批前踏勘、选址到场，审核是否符合审批条件；批后放线、打桩定位到场，确定四址；建议给乡镇所配置动态监测仪器，由乡镇所在放线时用JPS把建房户的四至范围定位，以免“批东建西”。房屋建成竣工后验收到场，审核是否超标准用地。经验收符合标准，才能发放集体土地使用证，以证管地，村民申请新建住宅，必须出据承诺书，承诺建新房后在规定的期限内拆除旧房，退出原来使用的旧宅基地，交给村委会重新安排使用。

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1、一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处。 2、农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于...

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1、一户多宅的，要区分造成多宅现象的原因，区别对待，如果有合法原因的，可以都确权，如果没有合法原因，必须坚持一户一宅，只能确权一处。2、根据《土地管理法》第62条的规定，农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。如果是违法用地，当然不能确权登记发证。3、一户多宅的合法原因主要是因接受赠与或者继承房屋而同时取得宅基地使用权，因有合法的取得原因，所以宅基地使用权是合法的，既然是合法的，依法应当确权。4、如果没有合法原因但却有多处宅基地的，家庭符合分户条件的，可以先分户，然后再根据分户之后的总户数，分别确权，这就是分户确权，如果不符合分户条件，以及分户之后仍然超过了总户数的宅基地，不能确权。

根据国家相关规定：已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”；根据国土资源部[2008]146号文件，除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。对于农村一户多宅的宅基地除继承外是不予受理的。

1、严格执行三来制度，即申报前，对其村组旧宅基地进行调查验证后，确认无误符合条件的农户可以受理，批准前进行调查，选址，审查是否符合审查条件的批准后放线，打桩定位，确定四个地址的乡镇配置动态监视器，建议在乡镇放线时用ＪＰＳ定位建设者的四至范围，以免批准东建西。房屋完成后检查，审查是否超过标准用地。经验收达标后，才能发放集体土地使用证，证明土地，村民申请新建住宅，必须出具承诺书，承诺新建住宅后在规定期限内拆除旧住宅，退出原使用的旧住宅基地，交给村委会重新安排使用。 2、加强村镇规划，引导村民集中统一建设住宅，加快新农村建设统一布局规划建设居民点的步伐。要严格执行拆除旧建设的新制度，对一户多宅不居住的废弃。空闲宅基地统一规划、整理，符合村建设计划当场重建、重建的，按用地规划要求批准后保留或减少用地面积，统一建设。建造住宅时，严格执行农村村民一家只有一家住宅基地，其住宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。对于一户多宅基地基地，建议当地人民政府和有关部门制定相关政策，在宅基地交易时，如果买卖双方不是唯一的住宅，应参照税务部门的税率征收相关税金，大幅减少一家以上住宅的现象。 3、村民建造新房尽量使用村内空闲宅基地，积极推进土地节约集约利用。荒废未建设的闲置住宅基地，未建设1年以上的，应征收土地闲置费，未建设2年以上的，由集体经济组织统一回收，另行安排。同时，对于闲置、废弃的宅基地回收手续，县政府必须明确具体的操作规定，对于满足回收条件拒绝与所属村庄集体回收的村民合作，规定相应严格的制裁措施的住宅旧宅基地返还给村庄集团的，必须给予适当的补偿。根据《实施细则》的相关规定，已经有住宅基地的本农民集体构成。