二手房买卖合同内容一般都包括哪些-法师兄

二手房买卖合同内容主要包括： 1、合同双方当事人：买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话; 2、标的：标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象，即房屋。包括房屋的坐落位置，面积;是否是现房;房屋的配套设施和维修标准。 3、房屋的价格及付款时间约定：二手房买卖合同约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。 4、交房期限：卖方应在某一日期之前，将房屋交付买方。 5、权利担保：卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。 6、违约责任：违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任，以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。 7、合同双方认为应当约定的其他事项：如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施、户口的迁移等。

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签订二手房买卖合同的具体内容，如下： 1、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。 2、标的。即双方要进行交易的...

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二手房买卖合同包括： 1、当事人的名称、姓名和住所；二、二手房基本情况；三、二手房价格的确定方式及总价、付款方式、付款时间； 4、交付条...

二手房合同的内容如下：（1）双方的姓名或名称、住所；（二）房地产权属证书的名称和编号；（3）房地产的位置、面积、四个界限；（4）取得土地宗地号、土地使用权的方式和年限；（五）房地产的用途或性质；（6）交易价格和支付方式；（七）房地产交付使用时间；（八）违约责任；（九）双方约定的其他事项。

1：详细规定了房屋基本概况。2：房屋成交价格中，明确规定价格为按套转让价格，包括房屋的附属设施、设备、物品等。3：明确规定了房屋权证过户方式及税费支付的具体方式、办证所需提交的资料，以及办证时间，办证责任方。4：房款支付。5：房屋支付。明确要求甲方和乙方都必须填写支付的金额，以提醒乙方也有责任支付，而以前成都的二手房交易多数都是约定成俗由甲方独自承担。7：规定了合同履行期间任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项，并明确规定了擅自变更合同的责任承担方。8：违约责任。9：规定了三方免责的情况。10：约定了合同履行过程中发生争议时的两种解决方式。11：提醒合同未尽事宜采取附件形式补充，避免因合同为约束到的问题引起纠纷。12：合同规定一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

购房合同内容如下：一、开发商的土地使用来源及房屋状况：包括你买房的地点．面积，是现房还是期房。二、房价：包括房屋单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特定等。 3、支付协议：包括优惠条件、支付时间、支付金额、违约责任等。 4、交付协议：包括期限、逾期违约责任、设计变更协议、房屋交接和违约方责任等。 5、质量标准：包括装饰、设备标准、承诺、违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运行承诺、质量纠纷处理。 6、产权登记和物业管理协议。七、保修责任。八、乙方使用权限。 9、双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院。十、违约赔偿责任。 11、其他相关事项及附件：包括房屋平面图、装修、设备标准等。