相关问答
二手房房产证是可以办理的。办理二手房房产证的具体流程,如下: 1、第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负...
不可以购买。由于其无法办理登记手续,存在很大的风险,建议最好不要购买。如已经交付定金,则可以按照合同约定来进行处理。无产权证的二手现房限制使...
大家都在问查看更多
我买了一套二手房,没有产权证。我有些担心,房子到达使用年限时产权会出现问题,以后再出售的时候也会有麻烦。请问,买这样的房子有风险吗?社区咨询小组成员解答:任何交易都存在风险。购买一个产权证未下发的房屋风险相对要大一些。可能面临所购房屋能否获得产权证,获得产权证后卖方是否配合更名,在房屋更名过户前卖方出现意外,其继承人能否配合等情况,应慎重对待。
可以交易的,如果有买你房子的买主,就先做“预约买卖合同公证”,做完这个公证的时候买家就必须将全款付给你了,这就相当于是交易成功了,然后等你的产权证下来后直接跟他去过户成他的名字就可以了。但绝对不可以有产权证下来了还不去过户给买家的这种想法,因为预约买卖合同公证是同样具有法律效益的,若是因为那个原因被买家告上法庭了可就因小失大了。
你说的上述问题,没有土地证的情况下也可以购买,只要过完户,房产证上是你的名字,本房就归你。受到法律保护。现在全国许多城市新楼盘销售的,基本都是只有房产证没有土地使用证,集体兴建的楼盘取得的国有提地使用证现阶段基本都是大产权,不划分给个人了。你放心去购买就是,不会纯在不安全因素,而且没有土地证是以后的一个发展趋势,国家正在控制,你这个楼房,当时是单位集资兴建,只要能过户就没问题,关键还有一点你必须问清楚,像现在这种事业单位,有许多是单位不允许买卖的,你一定要落实清楚在去购买。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
139人已浏览
145人已浏览
160人已浏览
182人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询