昆山办理商业房屋抵押贷款是怎样申请的

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• 问昆山房屋抵押贷款的利息是多少
  

  昆山房屋抵押贷款的利息：昆山房屋抵押贷款实施央行基准利率4.90%上浮20~30%，利息在4-5厘。昆山房屋抵押贷款年限：1-10年，先息后本一年，等额本息10年昆山房屋抵押贷款所需要的材料：1.夫妻双方身份证2.结婚证、户口本3.房本4.贷款人征信良好5.近一年银行流水6.收入证明或营业执照。

• 问房屋抵押贷款申请材料怎样办理
  

  房产证复印件；借款人身份证复印件；配偶身份证复印件；户口本复印件(借款人，配偶页面)；婚姻证明复印件(已婚需提供结婚证)；收入证明(必须盖公司公章)；银行近半年对私流水原件(需盖银行公章)；居住地最近半年月水，电，煤气账单原件；第三方收款账号(身份证与银行卡复印件)；营业执照正副本复印件；组织机构代码复印件；纳税登记证(国税，地税)。

• 问怎样申请房屋抵押贷款
  

  首先需要贷款申请，借款人提供合法贷款用途、所需金额、贷款年限进行申请，然后准备资料，接下来进行房产评估，银行指定的评估机构对抵押房产进行实地勘察并评估，评估后银行审批，借款人将所有资料和评估报告报送银行进行审批，然后办理抵押登记：银行带齐房屋所有权证和借款合同到产权处办理抵押登记，最后银行放款至指定账户。

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