没有房产证对房子立遗嘱有效吗

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• 问没房产证立遗嘱有效吗
  

  没房产证立遗嘱合法。房产证并不是产权的唯一证明，即使没有房产证，也可以立遗嘱。可在遗嘱中明确说明把房产留给谁。由于还没拿到房产证，遗嘱中应将房产相关信息、资料交代清楚，例如购房合同、国土局的备案登记表、房屋现状等。

• 问2022年没有房产证对房子立遗嘱是否有效呢
  

  原则无房产证的房屋不是合法的财产，所以订立遗嘱是无效的，但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋； 或者是自然人可通过其他材料或证据证明该房产为自己所有的个人合法财产，订立遗嘱是有效的。

• 问没有房产证立的遗嘱有效吗
  

  1、通常是无效的，因为没有房产证，无法知道房屋产权属于谁，立遗嘱不能损害其他人利益。 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。 3、遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。 4、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 5、遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

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