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婚前房产增值算共同财产吗如果在夫妻共同生活期间，双方对该房屋进行了装修，维护管理，导致该房屋升值，那么，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有；...
我准备和老公离婚了，离婚是房屋升值部分怎么分配?增值的计算列举了现今多数法院计算的方式，在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额...
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时如果房屋价值提升，且房屋归属问题有争议的，升值部分应该如何分配呢?首先讨论房屋升值的归属问题，时间节点应该在双方婚姻存续期间，如果是应该在办理离婚登记之前;如果提起离婚诉讼，那么应该在法院裁定作出之前。其次，房屋升值部分的分配应该与房屋总体分配的方式、比例一致，并不会区分对待。如果认为房屋评估价格变化比较大的，可以申请法院重新评估或双方协商达成新的评估价格，之后再进行分配。最后需要提醒大家注意的是，离婚案件的处理除了需要考虑的金额之外，还应注意取证方法、执行可能。每个离婚案件均具有不同的特点，建议大家聘请专业的婚姻家事律师介入案件，从而更好地规避风险。
离婚时房屋升值部分的分配方式：若该房屋属于一方个人财产的，增值部分不予分割。另有约定的除外。若该房屋属于夫妻共同财产的，增值部分由双方协商分割，协商不成的，由法院判决分割。
如果房子属于夫妻共同所有，离婚是由夫妻双方协商分配的房屋升值部分。能达成一致的，可以向人民法院起诉分割；如果房子属于一方的个人财产，离婚时不会分割。
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