上海买房政策是怎样的？-法师兄

对于很多外地购房者来说，对自己在上海买房要满足的条件，仅仅理解为外地人要结婚并且交够5年社保才能买房!其实，上海对购房资格的细节要求还有很多！一、单身：限购。二、家庭：自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳的，可购买一套住房。三、特殊客群 a、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。 b、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，且在有效期，可购买一套住房。 c、在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。四、部队人员购买住房 a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。 b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。注：1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。 2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。因为每间房子都是唯一的，而买房人、卖方人的需求、心态又都不一样，因此，在在买房卖房过程中会遇到各种各样的大大小小的问题，我推荐大家可以使用芝麻找房-快问和求助，快问汇集房产交易中心交易员、银行房贷经理、房产纠纷律师，您可以在线提问亦或是线下约谈；求助汇集中介行业一线业务员工，专注回答租房、买房中的小问题、小疑惑。

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银行小额贷款申请条件： 1、为年满十八周岁中国大陆居民； 2、有稳定的住址和工作或经营地点； 3、有稳定的收入来源； 4、无不良信用记录，贷...

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根据《上海市人口与计划生育条例》第二十五条规定，婚前双方均未生育过子女的夫妻，生育第一个子女后符合下列条件之一的，可以要求安排再生育一个子女...

在对土地承包情况进行摸底调查的基础上要关注上海2017宅基地新政策，以土地承包档案、土地承包经营权证和集体土地所有权确权登记成果为依据，因地制宜开展土地承包经营权权属调查勘测，进一步查清承包地块面积、四至和空间位置。测量结果经公示确认后，作为确认、变更、解除土地承包合同以及确认、变更、注销土地承包经营权的依据，并由此绘制全村承包土地空间分布图，归入承包档案。

1、本地户籍 (1)已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房); (2)上海籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房; (3)上海籍未成年人只要所在家庭，可以单独上产证。 (4)限购政策(2011年1月31日)前上海籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明，可不计入购房套数。 2、外地户籍 (1)在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅; (2)拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房; (3)无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 (4)外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。

上海安置房政策是怎样的：征收补偿主要以被征收的房屋的价值决定。（面积和评估价格）另外还有装修补偿等辅助补偿。在补偿之外，还有鼓励配合搬迁的奖励措施。各区的奖励措施是不同的。补偿款允许购买政府提供的安置房（相对市场价格优惠），也可以直接拿补偿款（一般可以在补偿额度基础上增加10~20%）到市场上购买。如果被征收房屋内实际居住人员困难，则有托底政策，此时，不按被征收的房屋的价值，而是按照被征收房屋内实际居住人数（有户口、且常住、且他处无房，经过调查核实并公示）补偿。以每人22平米（最低安置房价）补偿。