结婚的婚房是南方父母的，结婚九年了离婚后我能分房产吗

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• 问婚前父母的房子婚后跟我结婚是共同财产吗？
  

  如是父母明确赠与你的，房产登记在你名下属于你个人财产，如是赠与你们夫妻的则属于夫妻共同财产。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

• 问离婚，房子是结婚前男方父母买的，车子是结婚后买的
  

  婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

• 问结婚后离婚后房产分给父母后可以卖吗？
  

  住房分为产权和债权，两部分，不要弄混淆。产权，属于谁，是看房产证登记人姓名，以及是否领取结婚证。你说的情况，登记在你俩姓名下，那么，该住房属于你俩婚前购买共有财产，没有约定份额前提，住房产权你俩一人一半。婚后也是如此，分手也是。你爹妈出资购买，就是你爹妈对你俩债权，你爹妈随时可以依法主张！说白了，房子是你和你女人的，但是你俩欠你爹妈钱。需要你俩共同承担。

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