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没有产权证的房子没有所有权。我国是房地产登记制度。如果这个房子没有产权证,就相当于没有权属证明。房地产产权的设立、变更、转让和消灭,依法登记...
必须办理房屋过户,房产属于其中一方,离婚以后可以把房屋过户给其中一方。 1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的...
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所谓70年普通商品房产权,不是指房屋所有权年限,而是指使用国有土地所在地的房屋年限。根据国家规定,城市建设用地属于国家,企业和个人可以有偿使用,并以有偿使用换取使用权。国有土地使用的70年,从拿到这块土地的那天起,所购房屋只要有合法的房屋产权证,就是个人私有财产。也就是说,只要房产证还存在,个人就有房产所有权。
我在2000年4月买一处房子,由于种种原因一直没有更名,今年我想更名时才知道他们夫妻在卖房子之前就已经离婚,房子他们一人一半,但是我买房子的时候是通过中介买的,当时签协议的时候他们夫妻都到场了,他们和中介都没有告诉我,在签协议的时候只有男方签了女方没有签.现在女方想要回房子,说当时卖房子的时候是男方背着她卖的.女方现在想要起诉要回房子.我应该怎么办我有没有责任 1、你没有责任;2、但要看房产证上是谁的名字;3、如果是男方一个人的名字,问题不大;4、但如果是两个人的名字,就比较麻烦了;
购买二手房要办理转移登记,在办理了转移登记手续后,购买人办下来房产证还有个时间过程,在这个阶段房产的所有权应该是属于谁所有取得房产所有权是以取得房产证为标准的,在没有取得房产证之前就没有法律上认可的房产所有权,在办理转移登记时卖方将其房产证交到房产登记部门,其所有权并没有在这时转移到买方,也没有转移给登记部门。是在买方办理了产权证时才转移到了买方。在办理转移登记后到办理成买方名字的产权证这个期间房屋产权仍属卖方,因此买方仍有因卖方原因导致房产被查封的风险。
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