根据法律规定产权年限到期了怎么办

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• 问产权年限50年到期了怎么办
  

  一、产权年限50年到期了怎么办 1、大家在买房子的时候都会针对产权年限的问题研究一番，其实“50年产权房”确切地说应该是“50年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家的，业主只有使用权。 2、土地出让是有偿的，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。四环中心线以内，按指导价40％补交。四环路中心线以外，按指导价60％补交。 3、50年一般是商用土地，购房者应首先确定楼盘的合法性，看它是否具备基本的《土地证》、《规划许可证》、《工程许可证》、《施工许可证》、《销售许可证》五证。不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续租土地。

• 问根据法律规定图片侵权怎么办
  

  可以先当事人协商解决,不愿协商直接上诉。规定图片侵权处理方法如下： 1、收集证据,著作权人在发现他人使用图片时，应该保存证据和收集征集，这能够掌握侵权事实，进而对著作权热不在协商或诉讼阶段有着重要的作用； 2、协商解决 著作权人在发现侵权行为的应通知侵权人停止使用，删除、停止使用该图片，还可以就赔偿部分与侵权人协商解决。为了避免以后不必要的纠纷，双方可以就协商的结构达成协议； 3、进行调解,在侵权事实基本清楚，法律关系明确时，双方可以委托知识产权维权援助中心主持调解，双方可以就侵权行为的补救措施和赔偿数额达成合意，签订和解协议。通过调解解决版权纠纷，能提升效率和节约成本； 4、诉讼解决,如果双方不能协商解决或者调解不成功的，图片著作权人可以直接向法院起诉，通过诉讼的方式来解决软件图片侵权纠纷。

• 问根据法律规定图片侵权怎么办?
  

  一、根据法律规定图片侵权怎么办？ 当事人被告知自己的图上被侵权的，可以采取以下的措施维权： 1、被告知图片被侵权后，著作权人应该第一时间调查自己的作品是否被侵权，如果是被侵权的就需要收集相关侵权的证据。 2、如果作品被侵权的，要联系侵权人，要求侵权人停止侵权的行为，下架侵权的作品，如果造成损失的可以要求侵权人进行赔偿。 3、侵权人如果不停止侵权行为的，当事人可以向著作权行政管理部门投诉，就赔偿问题有争议的，可以提起民事诉讼解决纠纷。 著作权知道自己的作品被侵权的，应该对侵权行为进行调查，确定是否属于侵犯著作权的行为，如果是侵权的，可以立即要求侵权人停止侵权行为，并且要求侵权人进行赔偿。

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