物业公司交什么税

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• 问物业公司都要交哪些税
  

  一、房地产公司支付哪些税金的房地产公司一般需要支付以下费用：1、营业税：税率5％2、城市建设税：税率7％（市区）5％（县城）1％（其他）3、教育费附加：税率3％4、扣除个人所得税（工资．工资不包括税收适用税率表）房地产管理公司征收的各项费用应属于营业税征收范围。1、营业税按营业收入额按5％的税率计算支付2、城市维护建设税按营业税额按7％的税率计算支付3、教育费用的附加按营业税额按3％的征收率计算支付4、企业所得税按核算征收和核定征收2种。（一）采用会计征收方式征收的，有应税收入的，应缴纳企业所得税。应支付企业所得税的应纳税所得额＊适用税率（2）采用核定征收方式征收的，应支付企业所得税＝应纳税所得额＊所得率＊适用税率。

• 问物业公司要交哪些税费
  

  物业公司一般需要缴纳以下费用： 1、营业税：税率5% 2、城建税：税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他) 3、教育费附加：税率3% 4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围。 1、营业税按营业收入额依5%税率计算缴纳; 2、城市维护建设税按营业税额依7%税率计算缴纳; 3、教育费附加按营业税额依3%征收率计算缴纳; 4、企业所得税按查账征收和核定征收两种。 (1)如果采取查账征收方式征收的;有应税所得，应当缴纳企业所得税。应交企业所得税应纳税所得额*适用税率 (2)如果采取核定征收方式征收的一是确定所得率应交企业所得税=应税收入额*所得率*适用税率

• 问物业公司，需要把什么资料移交物业公司
  

  建设单位和物业管理企业办理物业承接验收手续时，应当向物业管理企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设备设施的安装、使用和维护保养技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主或者业主大会。

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