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一、东营房产证办理材料 1、申请表原件1份(开发商处领取)。 2、商品记权属证明书或初始登记证明原件1份(开发商处领取)。 3、购房合同原件...
东营房产证办理方法 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规...
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1、土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。 2、采取转让方式流转的,应当经发包方同意; 3、采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。当事人要求登记的,应当向上级农业承包合同管理部门申请登记。 4、未经登记,不得对抗善意第三人。 5、对违背农民意愿强迫流转承包地的问题如何处理?流转土地承包经营权是农民享有的法定权利,任何组织和个人不得侵犯和剥夺。要坚决制止和纠正各种违背农民意愿、强迫农民流转土地的做法。强迫农民流转承包土地的,流转关系无效,侵害承包方土地承包经营权的责任人应当承担民事责任,对擅自截留、扣缴流转收益的行为应予查处并退还款项。乡村组织应将被强迫流转的承包地归还原承包农户,由其自主决定是否继续流转。各地不得为租赁土地的企业和大户利益,而侵犯农户的土地承包权益。
适用范围:开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用 广东房产证办理流程:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。 有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。 此时,您也可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
购买商品房后准备以下资料向当地房管所提交办证申请就是,详情咨询当地房管所。 (1)《广东省东莞市房地产权登记申请书》;(2)申请人的身份证明;(3)已备案的《商品房买卖合同》和《商品房备案登记证明书》,或已备案的《商品房买卖合同》(买方存);(4)市房地产交易所出具的《东莞市房地产登记证明书》;(5)契税完税证;(6)广东省东莞市房地产办证证明;(7)其他必要的材料。
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