空挂户口动迁补偿标准多少

大家都在问查看更多

• 问空挂户口拆迁需要补偿吗
  

  第一，一般认为，拆迁安置对象为房屋的户籍在册人员，而非实际居住使用人。不可否认，在空挂户口情形下，其他户籍在册人员并未对该安置房进行实际居住，但仍可享有拆迁补偿利益。第二，空挂户口人员在与实际居住人就拆迁安置房或拆迁补偿等内容达成协议的，如果相关协议系双方真实意思表示，且双方均属于完全民事行为能力人，形式也符合法律规定，内容上不存在合同法第五十二条所列之情形，应认可该协议的效力。

• 问村拆迁户口空挂户拆迁可以补偿吗
  

  户口在娘家村里空挂户着拆迁不可以补偿，空挂户是指只有户口在其住址，而落户人实际却不居住在这一住址的现象，对于实际居住人会补偿被征收房屋价值补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

• 问2020年补偿空挂户口
  

  1、公房拆迁时动迁组是和房屋的承租人签订拆迁协议，拆迁补偿款支付给承租人，由承租人负责安置房屋的同住人。如果认定为同住人，则根据司法解释的规定，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款（案例中一般承租人份额略多一些）。根据法律规定，同住人是指“作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有本市常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”.因为公房面积小，可能无法满足迁入户口人的居住，很多空挂户口的人是在外面租房居住的，如果严格限定实际居住生活一年以上可能过于严格，所以司法解释又规定“在按拆迁公有房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房屋住，他处也未取得福利性房屋的也视为同住人”,而很多空挂户口的人符合这一条件。法院在处理类似案件时判决结果也不一致，有的法院认定为同住人，判决给予较多的补偿款，有的法院不认定为同住人。这要结合迁入户口时是否经过承租人同意（有的案件中不是承租人同意，而是他人作为知青子女的监护人）、迁入户口的原因和时间长短、对房屋的贡献、是否确实居住困难、家庭矛盾突出无法共同居住、他处是否取得福利分房等因素综合考虑。 2、2011年新的拆迁条例实施（俗称“拆迁新政”），一般按照房屋面积（俗称“数砖头”）进行补偿，如果不能被认定为同住人，法院一般会对有户口的人进行酌定补偿，而不同法院酌定补偿款的金额也各不相同。法院往往考虑到拆迁地段（不同地段评估均价和评估单价不同）、户口迁入的原因和时间长短、对房屋的贡献、原被告的年龄和收入能力等因素综合考虑。 3、如果拆迁房屋面积小，人口多，符合居住困难户条件，享受托底保障，则被核定在内的有户口的人都能取得相应的补偿款。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  上海空挂户口动迁补偿

  12,214人已观看

• 1'00
  拆迁宅基地补偿标准

  5,010人已观看

• 1'29
  宅基地拆迁补偿标准

  4,149人已观看

• 1'20
  夫妻投靠落户动迁补偿

  4,765人已观看

相关普法查看更多

• 
  空挂户口动迁补偿

  1,207人已浏览

• 
  空挂户口动迁补偿

  310人已浏览

• 
  空挂户口动迁补偿2019

  258人已浏览

• 
  空挂户口动迁补偿资格

  130人已浏览