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办公室的房屋能作为办公室的主体出租吗

2021-11-21
住宅可以作为办公房屋出租,但如果要出租,需要通过法定程序将住宅性质改为经营性房屋,在改变房屋性质前需要经有利害关系的业主一致同意; 未经有利害关系的业主一致同意,或者变更不符合法律规定的,出租办公房屋是违法的。

相关法规

《民法典》第二百七十九条,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。

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