办公室的房屋能作为办公室的主体出租吗

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• 问租办公室的没有房本只有购房合同能开房屋出租发票吗
  

  没房产证只有购房合同，是完全可以开房屋出租发票的；因为房产证不是关建，缴税是主要的： 因为税务局只管的是收税，一般是不会收看房产证，即使没有房产证，也是可以开具租房发票的。 只要有租房协议，并且租用协议上有租金，税务局就看这租金是多少，该收多少税金，（这才是关建的）所以也是可以开发票的。

• 问没有购房合同能在办公室开出租房屋发票吗
  

  有一些出租房产是属按揭购房，房产证在银行里，但他们同样是将房屋出租的，也是没有房产证，还是一样的开租房发票的。 所以可以不用房产证，一样开租房发票的。

• 问住宅能否作为办公房屋出租
  

  住宅通常不能作为办公房屋出租。根据相关法律规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。也就是说经过有利害关系的业主同意的，也是可以出租的。

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