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抵押物的价值不足清偿债权额时如何处理?

2021-11-30
在实践中,抵押物的价值往往不等于其担保的债权。有的超过债权,有的不足以清偿债权。超过债权的部分应归抵押人所有,不足部分应由债务人清偿。这是因为作为抵押担保,抵押人可以是债务人本人,也可以是第三人。债务人本人作为抵押人,抵押物价值不足以清偿债务的,由债务人继续按一般债务清偿,超出部分仍归债务人所有。第三人作为抵押人的,债务人和抵押人是两个人。抵押人只以其提供的抵押物担保债权的实现,抵押人不再对抵押物价值不足以清偿的债务负责,应由债务人继续清偿。当然,抵押物价值超过担保债权的,应当归抵押人所有。

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