公租房5年能买吗

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• 问公租房5年后可以买卖吗
  

  五年后，如果没有特殊政策规定，公共租赁住房不能买卖，可以继续申请续租。根据我国法律，公共租赁住房不得买卖，因为公共租赁住房的申请对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请公共租赁住房后，变更公共租赁住房用途的，应当退回公共租赁住房。

• 问公租房住满5年能申请吗
  

  公租5年后，可以继续申请租赁。承租人需要继续租赁的，可以在租赁条约期限届满前3个月提出申请，符合条件的可以继续租赁公共租赁住房。业主住了五年后，可以以成本价　银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建设安全成本等综合成本，并缴纳部分税费），买房时可以选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付面积按规定缴纳租金。公共租赁住房不得上市交易，买方需要转让的，回购。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人经市政府批准出售5年的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房者登记房地产之日起5年内不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按照当时经济适用住房上市交易的有关规定执行。

• 问公租房住满5年后可以买吗
  

  公共租赁住房五年后不得购买。法律规定，有转租、转租或者擅自更换所租公共租赁住房的，应当返还公共租赁住房。申请公共租赁住房的对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请公共租赁住房后，变更公共租赁住房用途的，应当退回公共租赁住房。

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