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一、若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的，双方都有过错，应由双方分摊房租。在房屋租赁合同关系中，合同双方都应当严格按照合同约定履行自己...
1、根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事...
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房产税暂行条例》第二条规定；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。《国家税务局关于签发〈关于土地使用税若干具体的解释和暂行规定〉的通知》（（1988）国税地字第15号）规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。产权所有人、承典人不在房产所在地的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税
出租房门锁坏了换锁费用谁付要看锁坏的原因。如果不是因为租客的原因坏的话，换锁的费用是由房东自己承担的。 依据法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 【辟谣】 出租房的门锁坏了与房东无关？ 真相：不是 解析： 出租房的门锁坏了不一定就和房东没有关系，如果出租房的门锁本来就坏了的，不是承租人的原因弄坏的，房东是要负责换锁，是要承担换锁费用的。如果是承租人自己的原因把锁弄坏的，那么房东就不用承担责任。 【提醒】 出租房的门锁坏了怎么办？ 1、这里要确定是房东承担维修责任还是租客承担维修责任。 2、房东和租客对此一般有个界定，即：出租房屋内固有的基础设施设备，比如上水管爆裂、墙壁开裂、下水等非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损坏等由房东进行维修。
出租房门锁坏了换锁费用谁付要看锁坏的原因。如果不是因为租客的原因坏的话，换锁的费用是由房东自己承担的。 依据法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 【辟谣】 出租房的门锁坏了与房东无关？ 真相：不是 解析： 出租房的门锁坏了不一定就和房东没有关系，如果出租房的门锁本来就坏了的，不是承租人的原因弄坏的，房东是要负责换锁，是要承担换锁费用的。如果是承租人自己的原因把锁弄坏的，那么房东就不用承担责任。 【提醒】 出租房的门锁坏了怎么办？ 1、这里要确定是房东承担维修责任还是租客承担维修责任。 2、房东和租客对此一般有个界定，即：出租房屋内固有的基础设施设备，比如上水管爆裂、墙壁开裂、下水等非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损坏等由房东进行维修。
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